Администрация Пенского сельсовета

ПРЕСС-РЕЛИЗ

САЙТ РОСРЕЕСТРА ПОМОЖЕТ ВЫБРАТЬ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА

Кадастровый учет недвижимости начинается с подготовки межевого или технического плана, в них содержатся определенные характеристики, необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте. Подготовкой этих документов занимаются квалифицированные специалисты – кадастровые инженеры, которые являются связующим звеном между заявителем и органом регистрации прав.

На территории Курской области осуществляют свою деятельность около 200 кадастровых инженеров. Именно к ним жители региона могут обратиться за подготовкой документов в сфере кадастровых отношений. Полный перечень специалистов представлен на официальном сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров».

От работы кадастровых инженеров напрямую зависит качество оказываемых гражданам государственных услуг Росреестра. Кадастровая палата одним их приоритетных направлений деятельности считает взаимодействие с кадастровыми инженерами и профессиональными участниками рынка недвижимости.

Взаимодействие с профессиональным сообществом в первую очередь направлено на формирование единых подходов к осуществлению кадастровой деятельности, обмену опытом, обсуждению изменений в законодательстве, а также вопросов, возникающих в рамках профессиональной деятельности. 

Информацию о профессиональной деятельности кадастровых инженеров можно узнать на сайте Росреестра в разделе "Реестр кадастровых инженеров" https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki. Например, сколько раз были безошибочно подготовлены документы для оформления недвижимости, и в скольких случаях были приняты отрицательные решения по его документам.

С каждым годом все большее количество различных государственных услуг предоставляется в электронном виде. Не стоит в стороне от этого процесса и Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. В настоящее время электронные услуги доступны всем заявителям на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) и портале государственных услуг Российской Федерации.

Правда ли, что со вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) с 1 января 2017 года многое изменилось как для регистрирующего органа, так и для потребителей госуслуг?

Да, действительно со вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) с 1 января 2017 года произошли изменения: запущены электронные сервисы Росреестра это: «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости."

Какие возможности дает регистрация в сервисе «Личный кабинет правообладателя»?

В личном кабинете пользователь (как физическое, так и юридическое лицо) может просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости. В разделе «Мои объекты» владелец может увидеть кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость принадлежащих ему объектов, а также сведения о правах, ограничениях и обременениях прав на свою недвижимость. Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо авторизоваться, то есть иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru (используется Единая система идентификации и аутентификации для получения доступа к государственным услугам в электронном виде).

В настоящее время в личном кабинете можно подать в электронном виде заявление на получение всех наиболее востребованных услуг Росреестра: это регистрация прав, кадастровый учет, единая процедура (одновременное проведение этих процедур), получение сведений из ЕГРН. Для осуществления юридически значимых действий потребуется электронная подпись. Получить сертификат электронной подписи можно в специальном удостоверяющем центре. В разделе «Мои заявки» пользователь имеет возможность отслеживать статус исполнения тех государственных услуг, за которыми он обратился, получать уведомления о ходе их исполнения. Просматривать информацию о своих объектах, историю своих заявок и статус их исполнения .

В чем главное преимущество сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера»?

Этот сервис позволяет пользователю, идентифицируемому в качестве кадастрового инженера, проводить предварительную автоматизированную проверку межевых и технических планов, актов обследования, карт (планов) объектов землеустройства и помещать пакет проверенных документов на временное хранение в электронное хранилище. Кроме того, с помощью сервиса кадастровый инженер может просматривать информацию о результатах своей профессиональной деятельности в форме таблиц и графиков в разделе «Моя статистика», а также просматривать историю проведенных предварительных проверок и протоколов проверок в разделе «Мои задачи».

Личный кабинет кадастрового инженера доступен только для кадастровых инженеров или им может воспользоваться любое лицо?

Этим сервисом может воспользоваться только пользователь, являющийся кадастровым инженером. Для того, чтобы воспользоваться этим сервисом, необходимо быть авторизованным пользователем портала Госуслуг. Никаких специальных действий предпринимать не надо, система сама сначала предложит авторизоваться на портале госуслуг, а потом переведет пользователя в его личный кабинет на сайт Росреестра.

Какие еще электронные сервисы Росреестра позволяют обеспечить оперативное взаимодействие потребителей госуслуг с регистрирующим органом?

Потребители госуслуг могут оперативно получать сведения из ЕГРН пользуясь сервисом «Публичная кадастровая карта» (ПКК). Данный сервис размещен на главной странице сайта Росреестра. Сведения ПКК обновляются в течение 1-2 дней после изменения информации в учетных системах. Система поиска сервиса позволяет найти на карте по кадастровому номеру, адресу или координатам графическое изображение объекта недвижимости, наглядно увидеть его границы (если сведения о них внесены в ЕГРН). С помощью ПКК также можно бесплатно получить информацию об объекте и его характеристиках: площади, кадастровом номере и номере кадастрового квартала, типе объекта и виде разрешенного использования, кадастровой стоимости, дате постановки или снятия объекта с кадастрового учета, форме собственности. При использовании сервиса можно применять такие инструменты, как измерение расстояний, площади, инструменты пространственного поиска. Сервис «Схема расположения земельного участка» позволяет пользователю личного кабинета нанести границы образуемого земельного участка на кадастровый план территории, просмотреть площадь сформированного участка, проверить его на предмет наличия пересечений с границами других земельных участков и объектов землеустройства, при необходимости отредактировать сформированные границы участка. Сформированную схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории можно скачать в электронной форме. Представители органов государственной власти и органов местного самоуправления могут воспользоваться этой услугой бесплатно, другие категории пользователей – за плату.

К каким госуслугам чаще всего обращаются заявители через портал Росреестра?

Наиболее популярная услуга Росреестра, получаемая в электронном виде, – это предоставление сведений из ЕГРН.

Росреестр, как и многие другие ведомства, активно переводит свои услуги в электронный формат. Получение услуг в электронном виде имеет множество преимуществ, отсутствие очередей, возможность получить услугу в любое удобное время; исключение так называемого человеческого фактора; снижение стоимости; сокращение сроков и др. На портале Росреестра даны пошаговые инструкции получения каждой электронной услуги, сроки её предоставления и стоимость. В связи с этим пользоваться услугами просто и удобно.

Главный специалист-эксперт Межмуниципального отдела по Дмитриевскому, Железногорскому и Хомутовскому районам Е.И.Кошкина

        ПРЕСС-РЕЛИЗ

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА СОВЕТУЕТ КАК ВЕРНУТЬ НЕВЕРНО УПЛАЧЕННУЮ СУММУ

ЗА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ

Одним из актуальных вопросов, с которыми куряне обращаются в Кадастровую палату по Курской области, является вопрос о возврате неверно уплаченной суммы за оказание услуг.

Внесенная гражданами и организациями плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), подлежит возврату:

- полностью - в случае, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений ЕГРН;

- в размере, превышающем размер установленной платы - в случае внесения ее в большем размере, чем это предусмотрено.

Встречаются такие случаи, например, при подаче запроса на получение сведений из ЕГРН заявитель не знал точной стоимости услуги и оплатил большую сумму, чем было необходимо или оплачена услуга, плата за которую не предусмотрена, например, выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая предоставляется бесплатно.

Возврат платежа осуществляется на основании заявления плательщика или его правопреемника либо на основании решения суда. С заявлением о возврате платежа заявитель может обратиться в центральный аппарат Кадастровой палаты по Курской области (г. Курск, проезд Сергеева, 10) лично либо отправить по почте, по номеру телефона 8(4712) 57-01-29 или через официальный сайт Федеральной кадастровой палаты https://kadastr.ru. Заявление о возврате будет рассмотрено в порядке и сроки, определенные законодательством РФ. Далее будет вынесено решение о возврате или об отказе в возврате платы за предоставление сведений из ЕГРН, о чем заявитель получит письменное уведомление.

В заявлении о возврате платежа указываются уникальный идентификатор начисления (при наличии), платежный документ по которому произведен платеж (номер, дата), банковские реквизиты заявителя, необходимые для возврата денежных средств лицу, подавшему такое заявление.

Физическим лицам в заявлении необходимо указать фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), СНИЛС или реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, юридическим лицам – наименование организации, ИНН, КПП, ОГРН.

К заявлению о возврате платежа может быть приложен оригинал или копия документа, подтверждающего перечисление платежа.

Обращаем внимание: внесенная плата не возвращается при отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

Куряне могут задать вопросы специалистам Кадастровой палаты

22 августа 2018 года с 10.00 до 12.00 в Кадастровой палате по Курской области состоится «горячая линия». На вопросы граждан ответят специалисты отдела нормализации баз данных.

В ходе горячей линии куряне смогут получить ответы на интересующие вопросы в сфере кадастрового учета недвижимости.

Звонки от заявителей будут приниматься по телефону (4712) 57-39-71.

23 августа 2018 года с 14.00 до 16.00 состоится горячая линия для кадастровых инженеров. На вопросы профессиональных участников рынка кадастровых работ ответят начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №1 Павлова Наталья Николаевна и начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Сараева Татьяна Ивановна.

Звонки от кадастровых инженеров будут приниматься по телефону (4712) 57-39-71.

Обращаем внимание, по вопросам получения услуг Росреестра в электронном виде, вопросам организационного и справочного характера куряне могут обратиться к дежурному консультанту, независимо от времени проведения «горячей линии», позвонив по номеру: (4712) 57-39-71 ежедневно (кроме субботы и воскресенья) с 09.00 до 18.00 с понедельника по четверг и с 09.00 до 17.00 в пятницу.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

КОЛИЧЕСТВО КОНСУЛЬТАЦИЙ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ ЗА ПОЛГОДА ПРЕВЫСИЛО 33 ТЫСЯЧИ

За шесть месяцев 2018 года консультациями Федеральной кадастровой палаты воспользовались более 33 тыс. человек, что в 1,6 раза больше, чем в предыдущем полугодии. Кадастровая палата оказывает консультации с целью повышения качества услуг и развития рынка недвижимости.

Среднемесячное количество консультационных услуг, оказанных гражданам в 2018 году, выше, чем те же показатели 2017 года, на 35,4% (5 547 вместо 4 097).

Специалисты учреждения предоставляют гражданам информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью, помогают подготовить пакет документов, составить договор и многое другое. Кроме того, консультации Кадастровой палаты помогают собственникам недвижимости предотвратить действия мошенников. Качество консультационных услуг гарантирует государственное учреждение.

В начале июля 2017 года за Федеральной кадастровой палатой закрепились новые функции и дополнительные виды деятельности, в том числе оказание информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг.

Ответы на часто задаваемые вопросы, информация о тарифах и месте получения услуг размещены на сайте Кадастровой палаты в разделе «Обратная связь – Получите консультацию».

ПРЕСС-РЕЛИЗ

ГОСДУМОЙ ПРИНЯТ ЗАКОН, НАПРАВЛЕННЫЙ НА УПРОЩЕНИЕ ОФОРМЛЕНИЯ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

На заседании Государственной Думы принят в третьем чтении закон, предусматривающий возможность размещения линейных объектов на условиях публичного сервитута, который в целом направлен на упрощение создания и оформления прав на такие объекты. Документ также предусматривает меры по защите прав граждан и организаций при установлении публичного сервитута. Официальным представителем Правительства Российской Федерации по законопроекту является заместитель Министра экономического развития России – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

Закон разработан Минэкономразвития России. Документ предполагает установить единый упрощенный порядок оформления земельных участков для размещения линейных объектов. В частности, предусматривается возможность строительства объекта на условиях публичного сервитута без образования земельного участка, постановки его на кадастровый учет и регистрации прав на него. Такой порядок позволит вводить линейные объекты в эксплуатацию в более короткие сроки, чем это происходит сегодня. В настоящее время значительная часть таких объектов строится с нарушением установленного порядка – срок оформления участков под строительство может растянуться до 2 лет. При этом сетевые организации, занимающиеся реконструкцией объектов для технологического присоединения потребителей, обязаны уложиться в срок до 4 месяцев.

Для защиты прав граждан при оформлении земельных участков под линейными объектами закон запрещает устанавливать публичные сервитуты на садовых, огородных и дачных участках, а также на участках, предназначенных для индивидуальной жилой застройки. Согласно документу, это будет возможно, только если сами граждане примут такое решение, например, о газификации садоводческого товарищества.

Закон расширяет область применения публичного сервитута. Такое понятие уже есть в действующем законодательстве. Однако в настоящее время сервитут может применяться только для ремонта линейных объектов, в связи с чем оформить участок для нового объекта инфраструктуры в сложившейся застройке практически невозможно. К линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, трубопроводы и подобные сооружения.

«Этот закон очень важен, потому что помогает, прежде всего, не сетевым компаниям, а их конечным потребителям, рядовым гражданам, которые несут значительные временные и финансовые издержки при подключении к инженерной инфраструктуре. Мы рады, что депутаты поддержали этот закон, работа над которым кропотливо велась с 2004 года», – заявила Виктория Абрамченко.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

КУРЯНЕ МОГУТ СООБЩИТЬ О ФАКТАХ КОРРУПЦИИ ПО ЕДИНОМУ ТЕЛЕФОНУ

Федеральная кадастровая палата Росреестра считает безусловно важным предупреждение коррупционных правонарушений в коллективах Учреждения, а также выявление и устранение причин, способствовавших их совершению. Противодействие коррупции является одной из приоритетных задач Кадастровой палаты по Курской области.

Наиболее действенным способом минимизации коррупционных проявлений является работа по обеспечению доступности оказания государственных услуг, созданию прозрачной, качественной системы в учетно-регистрационной сфере.

В этом направлении организовано функционирование межведомственного взаимодействия, что избавляет гражданина от походов за многочисленными справками к чиновникам различных ведомств. Успешно развивается наиболее перспективный антикоррупционный проект – внедрение электронных услуг, где человек вообще непосредственно не контактирует с государственными служащими.

Граждане могут сообщить информацию о фактах коррупционных проявлений в действиях работников Учреждения; конфликта интересов в действиях работников Учреждения; несоблюдения работниками Учреждения ограничений и запретов, установленных законодательством Российской Федерации одним из удобных способов:

- позвонить по телефону доверия - 8 (800) 100-18-18 

- отправить сообщение на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

- направить письменное сообщение по адресу: Курская область, г. Курск, проезд Сергеева, 10.

При обращении необходимо руководствоваться указанными требованиями законодательства, внимательно заполнить все предложенные реквизиты и четко формулировать суть обращения. Это значительно ускорит рассмотрение обращения по существу. Напоминаем, что статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность за заведомо ложный донос о совершении преступления.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

ЭЛЕКТРОННЫЕ УСЛУГИ И СЕРВИСЫ РОСРЕЕСТРА

На сегодняшний день государственные услуги Росреестра являются наиболее востребованными и у граждан. Получить услуги Росреестра можно в офисах МФЦ и в электронном виде на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ .

Преимущества электронных услуг Росреестра в сокращении сроков, возможности получения услуг в любое удобное время, а также в снижении стоимости услуг в электронном виде.

Подтвержденная учетная запись Единого портала государственных и муниципальных услуг дает возможность получения широкого спектра государственных услуг Росреестра с помощью сервиса «Личный кабинет».

Сервис размещен на главной странице официального сайта Росреестраhttps://rosreestr.ru/ и позволяет пользователям получить актуальную информацию по принадлежащим ему объектам недвижимости, в том числе о кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости, сведения о правах, об ограничениях и обременениях прав. Для удобства пользователей предусмотрена возможность просмотра сведений о своей недвижимости, расположенной на территории всех регионов России.

Если у вас есть электронная подпись, перечень функций сервиса «Личный кабинет» для вас расширяется. Обладатель электронной подписи уже вправе подать из «Личного кабинета» заявление на кадастровый учет объекта недвижимости, документы на регистрацию прав в Росреестр, а также оперативно, буквально за несколько минут, получить выписку из ЕГРН.

Кроме того, в личном кабинете правообладатель может подать заявление на исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН о принадлежащем ему объекте недвижимости, а также заявить о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия и другие действия.

Консультацию по вопросам использования сервиса «Личный кабинет», а также по вопросам получения сертификата электронной подписи можно получить у специалистов контактного центра Росреестра по телефону 8-800-100-34-34.

Уважаемые заявители!

В связи с проведением программно-технических работ на серверном оборудовании в период с 17 августа по 22 августа 2018 года прием документов на БУМАЖНОМ носителе во всех Многофункциональных центрах предоставления государственных услуг (МФЦ) по всем услугам Росреестра будет временно приостановлен. При этом выдача документов будет осуществляться в штатном режиме.

С целью получения услуг Росреестра убедительно просим заранее планировать визит в филиалы МФЦ. Информацию о режимах работы филиалов можно получить в подразделениях многофункционального центра, а также на официальном сайте www.mfc-kursk.ru.

При этом вы можете воспользоваться возможностью получения государственных услуг Росреестра в электронном виде с помощью Единого портала государственных услуг и электронных сервисов Росреестра.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

АРХИВ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ ОЦИФРУЮТ

В рамках Стратегии архивного хранения и перевода в электронную форму дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел Кадастровой палатой по Курской области в электронный вид переведено свыше 132 тысяч кадастровых дел, что составляет более 34% от общего количества документов, сформированных в бумажном виде и подлежащих переводу в электронную форму.

Перевод кадастровых дел в электронный вид способствует оптимизации состава хранимых дел. Оперативный поиск документов значительно сокращает сроки предоставления государственных услуг по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимость, благодаря чему повышается качество предоставляемых услуг Росреестра для жителей Курской области.

В 2014 году Росреестр утвердил стратегию архивного хранения и перевода в электронную форму дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел. Стратегия разработана в целях выполнения "дорожной карты" по повышению качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество.

Кадастровой палате по Курской области на 2018 год установлен показатель по количеству кадастровых дел, подлежащих перекомплектованию и переводу в электронную форму, в количестве более 45 тысяч.