Администрация Пенского сельсовета

ПРЕСС-РЕЛИЗ

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА НАПОМИНАЕТ, КАК НЕ ПОПАСТЬ НА УЛОВКИ МОШЕННИКОВ

В Кадастровую палату по Курской области обратилась жительница Льговского района с вопросом, почему в полученной выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) указаны недостоверные сведения о ее земельном участке.

Так, жительнице Льговского района понадобилась выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В сети Интернет она нашла сайт, название которого было схожим с официальным сайтом Росреестра. Самостоятельно заказать выписку не получалось, женщина позвонила по телефону, указанному на сайте. По телефону сообщили, что сегодня действует акция, и вместо 350 руб., стоимость выписки составляет 250 руб. Заказав две выписки, она поняла, что сведения неверные и обратилась в Кадастровую палату.

Ситуацию поясняет начальник отдела подготовки сведений Ольга Бирюкова: «Подобные ресурсы, как правило, сообщают недостоверные сведения об объектах недвижимости, так как  они могут  быть искажены посредниками. Плата за услуги на таких сайтах зачастую во много раз превышает размер госпошлины, а бесплатные общедоступные сведения предлагается получить за плату. Оплата услуг на таких сайтах не гарантирует получение актуальных сведений и результата в целом. Кроме того, информация, указанная в такой выписке не имеет юридической силы ».

Кадастровая палата по Курской области напоминает, единственным официальным источником получения государственных услуг Росреестра в электронном виде является сайт Росреестра https://rosreestr.ru. Сайты с другими названиями и схожей символикой никакого отношения к ведомству не имеют. Официальный сайт Росреестра не предоставляет скидок и акций!

Граждане могут получить сведения об объекте недвижимости в режиме реального времени можно с помощью сервисов «Справочная информация по объектам недвижимости online» и «Публичная кадастровая карта». Информация этих сервисов является общедоступной и предоставляется бесплатно, в тоже время сайты-двойники предоставляют эти данные за плату.

Заявитель вправе обратиться с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости удобным для него способом: в электронном виде с помощью сервисов сайта Росреестра или при личном обращении в ближайший офис МФЦ.

Узнать о способах получения сведений из ЕГРН, адреса офисов МФЦ и график их работы можно по номеру контактного центра Росреестра 8-800-100-34-34.

В ноябре 2018 в Управлении Росреестра по Курской области состоялось заседание коллегии, на котором были подведены промежуточные итоги деятельности Управления Росреестра по Курской области.

На заседании рассматривались вопросы правоприменительной практики в сфере государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав и результаты проведения комплексных, тематических и контрольных проверок в установленных сферах деятельности структурных подразделений и территориальных отделов ведомства в 2018 году.

В работе коллегии приняли участие начальники структурных подразделений Управления, государственные регистраторы, государственные инспекторы по охране и использованию земель, государственные инспекторы по геодезическому надзору.

Особенной частью мероприятия стало торжественное награждение сотрудников Управления, посвященное 10-летию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

С поздравительным словом выступила руководитель Управления С.Н. Комова. 30 должностных лиц территориального органа Росрессте награждены нагрудным знаком «10 лет Росреестру» за значительный вклад в становление, развитие и совершенствование Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Нагрудный знак «10 лет Росреестру» учрежден в ознаменование юбилейной даты. Награда представляет собой колодку с подвеской, изготавливается из золотистого металла (томпака). Подвеска диаметром 35 мм имеет форму 8-конечной звезды со скругленными углами с эмблемой Росреестра и гранями в виде сияния. На лицевой стороне - барельефное изображение большой эмблемы Росреестра, сопровождаемое снизу лентой с надписью «10 ЛЕТ РОСРЕЕСТРУ». Вместе с нагрудным знаком было вручено удостоверения установленного образца.

Ведущий специалист-эксперт

отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Курской области

Азарова Юлия Валерьевна

Управление Росреестра по Курской области напоминает.

Ежемесячно каждую первую и третью среду месяца с 10.00 до 13.00 в Управлении Росреестра по Курской области проводятся «горячие» телефонные линии.

Заявители могут задать вопросы не только по порядку регистрации прав на недвижимое имущество, но и касающиеся осуществления государственного кадастрового учета, а также предоставления государственных услуг Росреестра в электронном виде.

В декабре «горячая» линия будет работать в центральном аппарате:

По номеру 52-92-75 (отдел организации, мониторинга и контроля)

по номеру 52-98-04 (отдел регистрации арестов);

в территориальных отделах Управления Росреестра по Курской области:

Межмуниципальный отдел по Беловскому, Большесолдатскому и Суджанскому районам – (47143) 2-28-92;

Межмуниципальный отдел по Глушковскому, Кореневскому и Рыльскому районам – (47147) 2-32-16;

Межмуниципальный отдел по Дмитриевскому, Железногорскому и Хомутовскому районам – (47148) 2-59-35;

Межмуниципальный отдел по Золотухинскому и Поныровскому районам – (47135) 2-10-52;

Межмуниципальный отдел по Курскому, Октябрьскому и Фатежскому районам – 51-16-44;

Межмуниципальный отдел по Курчатовскому, Конышевскому и Льговскому районам – (47131) 4-07-24;

Межмуниципальный отдел по Советскому, Черемисиновскому и Щигровскому районам – (47158) 2-11-10;

Касторенский межмуниципальный отдел – (47157) 2-11-09;

Обоянский межмуниципальный отдел – (47141) 2-21-79.

Ждем Ваших звонков!

Управление Росреестра по Курской области напоминает о действующей специальной «горячей» линии для приёма сообщений от граждан и юридических лиц. Она предназначена для получения информации о возможных коррупционных проявлениях в действиях государственных гражданских служащих Управления Росреестра по Курской области, а также для обеспечения оперативного реагирования в целях противодействия коррупции и обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.

«Горячая» линия включает в себя электронный почтовый ящик (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.) и телефонную линию – «телефон доверия» ((4712) 54–60–53). Телефонная линия работает круглосуточно в режиме автоответчика.

Информация о наличии указанного электронного почтового ящика и телефонной линии размещена на подсайте Управления Росреестра по Курской области в системе интернет-сайтов Росреестра, на информационных стендах Управления и его территориальных отделов.

Обращения, поступившие по «телефону доверия» и на указанную электронную почту, не касающиеся коррупционных действий гражданских служащих Управления Росреестра по Курской области и работников филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение), не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива и не понятна, не рассматриваются.

Конфиденциальность гарантируется.

В ноябре 2018 в Управлении Росреестра по Курской области состоялось заседание коллегии, на котором были подведены промежуточные итоги деятельности Управления Росреестра по Курской области.

На заседании рассматривались вопросы правоприменительной практики в сфере государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав и результаты проведения комплексных, тематических и контрольных проверок в установленных сферах деятельности структурных подразделений и территориальных отделов ведомства в 2018 году.

В работе коллегии приняли участие начальники структурных подразделений Управления, государственные регистраторы, государственные инспекторы по охране и использованию земель, государственные инспекторы по геодезическому надзору.

Особенной частью мероприятия стало торжественное награждение сотрудников Управления, посвященное 10-летию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

С поздравительным словом выступила руководитель Управления С.Н. Комова. 30 должностных лиц территориального органа Росрессте награждены нагрудным знаком «10 лет Росреестру» за значительный вклад в становление, развитие и совершенствование Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Нагрудный знак «10 лет Росреестру» учрежден в ознаменование юбилейной даты. Награда представляет собой колодку с подвеской, изготавливается из золотистого металла (томпака). Подвеска диаметром 35 мм имеет форму 8-конечной звезды со скругленными углами с эмблемой Росреестра и гранями в виде сияния. На лицевой стороне - барельефное изображение большой эмблемы Росреестра, сопровождаемое снизу лентой с надписью «10 ЛЕТ РОСРЕЕСТРУ». Вместе с нагрудным знаком было вручено удостоверения установленного образца.

Ведущий специалист-эксперт

отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Курской области

Азарова Юлия Валерьевна

ПРЕСС-РЕЛИЗ

С НАЧАЛА 2018 ГОДА ПЕРЕСМОТРЕНА КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ БОЛЕЕ 500 ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

С 1 января 2018 года по 22 ноября 2018 года проведено 20 заседаний комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В результате рассмотрения отчетов об оценке рыночной стоимости по 440 решениям комиссии в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в соответствии с законодательством Кадастровой палатой по Курской области была внесена кадастровая стоимость по 530 объектам недвижимости.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости должна максимально точно отражать рыночный уровень цен. Она служит основой для расчета налога на землю, а также на имущество физических и юридических лиц. Но встречаются случаи, когда кадастровая стоимость превышает рыночную вследствие наличия неучтенных индивидуальных особенностей недвижимости, ошибки в расчете или в связи с падением рыночной стоимости объекта по различным причинам.

Для защиты интересов налогоплательщиков Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусмотрен досудебный порядок пересмотра результатов кадастровой оценки, проводимой в соответствии с данным законом, в Комиссиях при Управлениях Росреестра в субъектах Российской Федерации. В нашем регионе обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Курской области можно по адресу: г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 4/6.

Получить сведения о деятельности Комиссии и ознакомиться с порядком оспаривания кадастровой стоимости можно на официальном сайте Росреестра в разделе "Кадастровая оценка".

                             ПРЕСС-РЕЛИЗ

В РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ УЧТЕНО БОЛЕЕ 100 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

К настоящему моменту в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 102 объектах культурного наследия Курской области, что составляет 9,4 % от общего количество объектов культурного наследия региона.

Так, в ЕГРН уже включены сведения о таких знаменитых памятниках истории и культуры, как lом поэта А.А. Фета, памятник героям-артиллеристам, погибшим в битве на северном фасе Курской дуги в 1943 г., мемориал «Советским воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.», водонапорная башня на ул. Павлова, мемориал «Советским воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.», здание Дворянского собрания, 1877 г., Воскресенская церковь Знаменского монастыря, здание железнодорожного вокзала и многие другие.

Кроме того, в ЕГРН содержатся сведения о 16 территориях объектов культурного наследия. Территорией объекта культурного наследия является территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью.

Установление охранных зон и внесение в ЕГРН сведений об их границах – одна из мер сохранения объектов культурного наследия. Наличие этой информации позволяет четко определить принадлежность земельного участка к той или иной территориальной зоне, определить его категорию и вид разрешенного использования. Отсутствие в ЕГРН информации об объектах культурного наследия может привести к ошибкам при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления и нарушению запретов на виды деятельности, которые могут нанести ущерб физической сохранности объекта и его визуальному восприятию. Проверить наличие обременений на земельный участок граждане могут с помощью сервиса «Справочная информация об объекте недвижимости online».

Постановка на учет объектов культурного наследия, их территорий и охранных зон входит в число приоритетных, так как способствует сохранению таких объектов для будущих поколений.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

В КУРСКОЙ ОБЛАСТИ С КАДАСТРОВОГО УЧЕТА СНЯТО БОЛЕЕ 10 ТЫСЯЧ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

По состоянию на 1 ноября 2018 года Кадастровой палатой по Курской области с кадастрового учета снято 10 812 земельных участков. Все эти участки были поставлены на кадастровый учет до 1 марта 2008 года и на них не было оформлено право собственности.

В рамках проведения работ по исключению сведений о таких объектах из ЕГРН Кадастровая палата направляет запросы в органы местного самоуправления о наличии заверенных надлежащим образом копий правоустанавливающих документов и оснований для разграничения права собственности  на земельный участок.

В случае поступления информации об отсутствии данных сведений или непоступлении информации в течение трех месяцев со дня направления запроса, орган регистрации прав в соответствии с законодательством, снимает соответствующие земельные участки с кадастрового учёта.

Кадастровая палата рекомендует гражданам, у которых отсутствует регистрация права на земельный участок, обратиться в ближайший офис МФЦ с заявлением о государственной регистрации права и документами, подтверждающими право собственности. Срок регистрации права собственности через офисы МФЦ составляет не более девяти рабочих дней от даты приема документов.

Кроме того, заявление о регистрации права собственности и необходимые документы можно предоставить через официальный сайт Росреестра (в данном случае потребуется сертификат электронной подписи).

Получить более подробную информацию о регистрации права собственности, адресах и режиме работы офисов можно по телефону контактного центра Росреестра 8-800-100-34-34.

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации                                   от 26 апреля 2013 г. № Пр-936 ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан в городе Москве, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и в административных центрах субъектов Российской Федерации (далее – приемные Президента Российской Федерации), в федеральных органах исполнительной власти и соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и в соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации (далее – государственные органы) и в органах местного самоуправления.

12.12.2018 с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени уполномоченными лицами Управления Росреестра по Курской области будет осуществляться личный прием заявителей, пришедших в Управление, а также обеспечение с согласия заявителей личных обращений в режиме видео-, аудио- или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.

Личный прием в общероссийский день приема граждан будет проводиться в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта), а также по предварительной записи, которая будет осуществляться Управлением Росреестра по Курской области с 22 ноября 2018 г. по 11 декабря 2018 г. с 9.00 до 17.00 (за исключением выходных дней) по телефону 8 (4712) 51-16-22, доб. 103, 102.

В Курске в Управлении Росреестра по Курской области 12 декабря 2018 года с 12.00 до 20.00 часов личный прием граждан проводится по адресу: г. Курск, ул. 50 лет Октября, 4/6.

Информация об адресах проведения 12 декабря 2018 года приема заявителей также размещена на официальном сайте Президента Российской Федерации в сети Интернет, на официальном сайте Росреестра, информационных стендах.

В ходе проведения общероссийского дня приема Управление Росреестра по Курской области предоставит информацию по вопросам, отнесенным к компетенции Управления, в том числе в сфере:

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

государственного земельного надзора;

землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости;

геодезии и картографии;

контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций арбитражных управляющих;

а также по вопросам предоставления государственных услуг Росреестра.

Управлением Росреестра по Курской области 21.11.2018 проведена «горячая линия» на тему: «Все об арестах недвижимого имущества». На вопросы граждан отвечала Каранда Светлана Николаевна, начальник отдела регистрации арестов Управления Росреестра по Курской области.

Чаще всего от курян поступали вопросы следующего содержания:

Вопрос: Можно ли на основании заявления физического лица зарегистрировать в ЕГРН запрет на совершение регистрационных действий на земельный участок, в отношении которого существует судебный спор о границах.

Ответ:В силу ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ                           «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ) государственной регистрации подлежат, в том числе, ограничения прав на недвижимое имущество и сделки с ним.

Основаниями для осуществления государственной регистрации ограничений прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты, а также иные документы, предусмотренные федеральным законом (п.п. 5, 8 ч. 2 ст. 14 Закона                     №218-ФЗ).

В соответствии с ч. 13 ст. 32 Закона суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Таким образом, для осуществления государственной регистрации запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости необходимо обратиться в суд.

Вопрос: Каким образом погасить в ЕГРН запрет, зарегистрированный на основании постановления УФССП по Курской области, в отношении жилого дома?

Ответ: Обеспечительные меры действуют до их отмены в установленном законом порядке. Для внесения в ЕГРН записи о погашении запрета необходимо обратиться в отдел УФССП по Курской области, который выносил решение о запрете. После вынесения решения о снятии запрета уполномоченный орган обязан в соответствии с ч. 13 ст. 32 Закона направить в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта снятии запрета.