Администрация Пенского сельсовета

                             ПРЕСС-РЕЛИЗ

РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ ПОПОЛНИЛСЯ сведенияМИ об 11 ОБЪЕКТах КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о включении 11 объектов недвижимости в реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

К настоящему моменту в ЕГРН содержатся сведения о 113 объектах культурного наследия Курской области, что составляет 10,3 % от общего количество объектов культурного наследия региона.

Так, в ЕГРН внесены сведения об объектах культурного наследия регионального значения Суджанского района (Знаменская церковь, Преображенская церковь, Дмитриевская церковь, Васильевская церковь, Церковь Покрова Богородицы 1828 г., Церковь Рождества Христова, школа в д. Рубанщина),  г. Курска (дом А.Ф. Безходарного на ул. Почтовой, Здание военных казарм, Здание свечного завода) и Фатежского района (одиночная могила майора Докукина И.А.).

Кроме того, в ЕГРН в ноябре текущего года были внесены сведения о 22 территориях объектов культурного наследия. Территорией объекта культурного наследия является территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью.

Установление охранных зон и внесение в ЕГРН сведений об их границах – одна из мер сохранения объектов культурного наследия. Наличие этой информации позволяет четко определить принадлежность земельного участка к той или иной территориальной зоне, определить его категорию и вид разрешенного использования. Отсутствие в ЕГРН информации об объектах культурного наследия может привести к ошибкам при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления и нарушению запретов на виды деятельности, которые могут нанести ущерб физической сохранности объекта и его визуальному восприятию. Проверить наличие обременений на земельный участок граждане могут с помощью сервиса «Справочная информация об объекте недвижимости online».  

ПРЕСС-РЕЛИЗ

ЗА 11 МЕСЯЦЕВ 2018 ГОДА КУРЯНЕ ОБРАТИЛИСЬ ЗА ЭКСТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ РОСРЕЕСТРА БОЛЕЕ ТЫСЯЧИ РАЗ

За одиннадцать месяцев 2018 года Кадастровая палата по Курской области приняла 1065 заявлений на государственную регистрацию прав и кадастровый учет по экстерриториальному принципу*. Это в 1,5 раза больше показателя 2017 года, когда возможностью дистанционного оформления собственности куряне воспользовались около 700 раз.

Возможность проводить кадастровый учет и регистрацию права объектов недвижимого имущества из любого региона России предусмотрена законом о государственной регистрации недвижимости с 1 января 2017 года. С момента вступления закона в силу Кадастровой палатой по Курской области принято более 1700 заявлений на проведение учетно-регистрационных действий по экстерриториальному принципу.

Наибольшее количество обращений в 2018 году касалось объектов, расположенных в Белгородской и Орловской областях. Также в число регионов-лидеров вошли Москва и Московская область, Республика Крым, Воронежская, Брянская, Тамбовская и Тульская области, Республика Мордовия.

Территориями наименьшего спроса оказались Амурская, Волгоградская, Ярославская, Челябинская и Тверская области, Республика Коми, Республика Кабардино-Балкария, Камчатский край.

Заявления о проведении кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество по экстерриториальному принципу принимаются в офисе Кадастровой палаты по адресу: г. Курск, проезд Сергеева, д. 10. 

Записаться на прием можно по телефону 8 (4712) 72-40-00 или через личный кабинет на сайте Росреестра. График работы офиса можно уточнить по телефону контактного центра 8-800-100-34-34. 

*Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за регистрацией прав и постановкой на кадастровый учет в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ВЫДАЛА БОЛЕЕ 400 ТЫС. ВЫПИСОК О НЕДВИЖИМОСТИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ

За 11 месяцев 2018 года специалисты Кадастровой палаты по Курской области подготовили свыше 450 тыс. выписок сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), из них почти 400 тыс. документов, или 88 %, - это выписки в электронном виде.

В каком формате получить сведения, бумажном или электронном, заявитель выбирает сам. При этом электронную выписку можно передавать по электронным каналам связи, хранить на цифровых носителях, а также распечатать – и даже в этом случае она будет обладать полной юридической силой.

Пакет документов, полученный заявителем в электронном виде, представляет собой сжатый архив формата ZIP, в котором находятся выписка на объект недвижимости в формате XML и файл электронной подписи в формате SIG.

На официальном сайте Росреестра функционирует сервис «Проверка электронного документа», с  помощью которого можно просмотреть данные, полученные в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой заверен документ.

Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана. Если необходимо получить печатное представление выписки, достаточно загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл».

Выписка сведений из ЕГРН может потребоваться при различных операциях с недвижимостью (покупке, продаже, дарении или обмене недвижимости, вступлении в наследство, оформлении кредита под залог имущества). Выписка позволяет удостовериться в том, что приобретаемое имущество свободно от запретов, арестов, не находится в залоге и не принадлежит третьему лицу.

Консультацию по работе электронных сервисов официального сайта Росреестра можно получить по телефону контактного центра 8-800-100-34-34.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА НАПОМИНАЕТ, КАК НЕ ПОПАСТЬ НА УЛОВКИ МОШЕННИКОВ

В Кадастровую палату по Курской области обратилась жительница Льговского района с вопросом, почему в полученной выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) указаны недостоверные сведения о ее земельном участке.

Так, жительнице Льговского района понадобилась выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В сети Интернет она нашла сайт, название которого было схожим с официальным сайтом Росреестра. Самостоятельно заказать выписку не получалось, женщина позвонила по телефону, указанному на сайте. По телефону сообщили, что сегодня действует акция, и вместо 350 руб., стоимость выписки составляет 250 руб. Заказав две выписки, она поняла, что сведения неверные и обратилась в Кадастровую палату.

Ситуацию поясняет начальник отдела подготовки сведений Ольга Бирюкова: «Подобные ресурсы, как правило, сообщают недостоверные сведения об объектах недвижимости, так как  они могут  быть искажены посредниками. Плата за услуги на таких сайтах зачастую во много раз превышает размер госпошлины, а бесплатные общедоступные сведения предлагается получить за плату. Оплата услуг на таких сайтах не гарантирует получение актуальных сведений и результата в целом. Кроме того, информация, указанная в такой выписке не имеет юридической силы ».

Кадастровая палата по Курской области напоминает, единственным официальным источником получения государственных услуг Росреестра в электронном виде является сайт Росреестра https://rosreestr.ru. Сайты с другими названиями и схожей символикой никакого отношения к ведомству не имеют. Официальный сайт Росреестра не предоставляет скидок и акций!

Граждане могут получить сведения об объекте недвижимости в режиме реального времени можно с помощью сервисов «Справочная информация по объектам недвижимости online» и «Публичная кадастровая карта». Информация этих сервисов является общедоступной и предоставляется бесплатно, в тоже время сайты-двойники предоставляют эти данные за плату.

Заявитель вправе обратиться с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости удобным для него способом: в электронном виде с помощью сервисов сайта Росреестра или при личном обращении в ближайший офис МФЦ.

Узнать о способах получения сведений из ЕГРН, адреса офисов МФЦ и график их работы можно по номеру контактного центра Росреестра 8-800-100-34-34.

В ноябре 2018 в Управлении Росреестра по Курской области состоялось заседание коллегии, на котором были подведены промежуточные итоги деятельности Управления Росреестра по Курской области.

На заседании рассматривались вопросы правоприменительной практики в сфере государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав и результаты проведения комплексных, тематических и контрольных проверок в установленных сферах деятельности структурных подразделений и территориальных отделов ведомства в 2018 году.

В работе коллегии приняли участие начальники структурных подразделений Управления, государственные регистраторы, государственные инспекторы по охране и использованию земель, государственные инспекторы по геодезическому надзору.

Особенной частью мероприятия стало торжественное награждение сотрудников Управления, посвященное 10-летию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

С поздравительным словом выступила руководитель Управления С.Н. Комова. 30 должностных лиц территориального органа Росрессте награждены нагрудным знаком «10 лет Росреестру» за значительный вклад в становление, развитие и совершенствование Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Нагрудный знак «10 лет Росреестру» учрежден в ознаменование юбилейной даты. Награда представляет собой колодку с подвеской, изготавливается из золотистого металла (томпака). Подвеска диаметром 35 мм имеет форму 8-конечной звезды со скругленными углами с эмблемой Росреестра и гранями в виде сияния. На лицевой стороне - барельефное изображение большой эмблемы Росреестра, сопровождаемое снизу лентой с надписью «10 ЛЕТ РОСРЕЕСТРУ». Вместе с нагрудным знаком было вручено удостоверения установленного образца.

Ведущий специалист-эксперт

отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Курской области

Азарова Юлия Валерьевна

Управление Росреестра по Курской области напоминает.

Ежемесячно каждую первую и третью среду месяца с 10.00 до 13.00 в Управлении Росреестра по Курской области проводятся «горячие» телефонные линии.

Заявители могут задать вопросы не только по порядку регистрации прав на недвижимое имущество, но и касающиеся осуществления государственного кадастрового учета, а также предоставления государственных услуг Росреестра в электронном виде.

В декабре «горячая» линия будет работать в центральном аппарате:

По номеру 52-92-75 (отдел организации, мониторинга и контроля)

по номеру 52-98-04 (отдел регистрации арестов);

в территориальных отделах Управления Росреестра по Курской области:

Межмуниципальный отдел по Беловскому, Большесолдатскому и Суджанскому районам – (47143) 2-28-92;

Межмуниципальный отдел по Глушковскому, Кореневскому и Рыльскому районам – (47147) 2-32-16;

Межмуниципальный отдел по Дмитриевскому, Железногорскому и Хомутовскому районам – (47148) 2-59-35;

Межмуниципальный отдел по Золотухинскому и Поныровскому районам – (47135) 2-10-52;

Межмуниципальный отдел по Курскому, Октябрьскому и Фатежскому районам – 51-16-44;

Межмуниципальный отдел по Курчатовскому, Конышевскому и Льговскому районам – (47131) 4-07-24;

Межмуниципальный отдел по Советскому, Черемисиновскому и Щигровскому районам – (47158) 2-11-10;

Касторенский межмуниципальный отдел – (47157) 2-11-09;

Обоянский межмуниципальный отдел – (47141) 2-21-79.

Ждем Ваших звонков!

Управление Росреестра по Курской области напоминает о действующей специальной «горячей» линии для приёма сообщений от граждан и юридических лиц. Она предназначена для получения информации о возможных коррупционных проявлениях в действиях государственных гражданских служащих Управления Росреестра по Курской области, а также для обеспечения оперативного реагирования в целях противодействия коррупции и обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.

«Горячая» линия включает в себя электронный почтовый ящик (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.) и телефонную линию – «телефон доверия» ((4712) 54–60–53). Телефонная линия работает круглосуточно в режиме автоответчика.

Информация о наличии указанного электронного почтового ящика и телефонной линии размещена на подсайте Управления Росреестра по Курской области в системе интернет-сайтов Росреестра, на информационных стендах Управления и его территориальных отделов.

Обращения, поступившие по «телефону доверия» и на указанную электронную почту, не касающиеся коррупционных действий гражданских служащих Управления Росреестра по Курской области и работников филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение), не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива и не понятна, не рассматриваются.

Конфиденциальность гарантируется.

В ноябре 2018 в Управлении Росреестра по Курской области состоялось заседание коллегии, на котором были подведены промежуточные итоги деятельности Управления Росреестра по Курской области.

На заседании рассматривались вопросы правоприменительной практики в сфере государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав и результаты проведения комплексных, тематических и контрольных проверок в установленных сферах деятельности структурных подразделений и территориальных отделов ведомства в 2018 году.

В работе коллегии приняли участие начальники структурных подразделений Управления, государственные регистраторы, государственные инспекторы по охране и использованию земель, государственные инспекторы по геодезическому надзору.

Особенной частью мероприятия стало торжественное награждение сотрудников Управления, посвященное 10-летию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

С поздравительным словом выступила руководитель Управления С.Н. Комова. 30 должностных лиц территориального органа Росрессте награждены нагрудным знаком «10 лет Росреестру» за значительный вклад в становление, развитие и совершенствование Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Нагрудный знак «10 лет Росреестру» учрежден в ознаменование юбилейной даты. Награда представляет собой колодку с подвеской, изготавливается из золотистого металла (томпака). Подвеска диаметром 35 мм имеет форму 8-конечной звезды со скругленными углами с эмблемой Росреестра и гранями в виде сияния. На лицевой стороне - барельефное изображение большой эмблемы Росреестра, сопровождаемое снизу лентой с надписью «10 ЛЕТ РОСРЕЕСТРУ». Вместе с нагрудным знаком было вручено удостоверения установленного образца.

Ведущий специалист-эксперт

отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Курской области

Азарова Юлия Валерьевна

ПРЕСС-РЕЛИЗ

С НАЧАЛА 2018 ГОДА ПЕРЕСМОТРЕНА КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ БОЛЕЕ 500 ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

С 1 января 2018 года по 22 ноября 2018 года проведено 20 заседаний комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В результате рассмотрения отчетов об оценке рыночной стоимости по 440 решениям комиссии в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в соответствии с законодательством Кадастровой палатой по Курской области была внесена кадастровая стоимость по 530 объектам недвижимости.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости должна максимально точно отражать рыночный уровень цен. Она служит основой для расчета налога на землю, а также на имущество физических и юридических лиц. Но встречаются случаи, когда кадастровая стоимость превышает рыночную вследствие наличия неучтенных индивидуальных особенностей недвижимости, ошибки в расчете или в связи с падением рыночной стоимости объекта по различным причинам.

Для защиты интересов налогоплательщиков Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусмотрен досудебный порядок пересмотра результатов кадастровой оценки, проводимой в соответствии с данным законом, в Комиссиях при Управлениях Росреестра в субъектах Российской Федерации. В нашем регионе обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Курской области можно по адресу: г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 4/6.

Получить сведения о деятельности Комиссии и ознакомиться с порядком оспаривания кадастровой стоимости можно на официальном сайте Росреестра в разделе "Кадастровая оценка".

                             ПРЕСС-РЕЛИЗ

В РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ УЧТЕНО БОЛЕЕ 100 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

К настоящему моменту в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 102 объектах культурного наследия Курской области, что составляет 9,4 % от общего количество объектов культурного наследия региона.

Так, в ЕГРН уже включены сведения о таких знаменитых памятниках истории и культуры, как lом поэта А.А. Фета, памятник героям-артиллеристам, погибшим в битве на северном фасе Курской дуги в 1943 г., мемориал «Советским воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.», водонапорная башня на ул. Павлова, мемориал «Советским воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.», здание Дворянского собрания, 1877 г., Воскресенская церковь Знаменского монастыря, здание железнодорожного вокзала и многие другие.

Кроме того, в ЕГРН содержатся сведения о 16 территориях объектов культурного наследия. Территорией объекта культурного наследия является территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью.

Установление охранных зон и внесение в ЕГРН сведений об их границах – одна из мер сохранения объектов культурного наследия. Наличие этой информации позволяет четко определить принадлежность земельного участка к той или иной территориальной зоне, определить его категорию и вид разрешенного использования. Отсутствие в ЕГРН информации об объектах культурного наследия может привести к ошибкам при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления и нарушению запретов на виды деятельности, которые могут нанести ущерб физической сохранности объекта и его визуальному восприятию. Проверить наличие обременений на земельный участок граждане могут с помощью сервиса «Справочная информация об объекте недвижимости online».

Постановка на учет объектов культурного наследия, их территорий и охранных зон входит в число приоритетных, так как способствует сохранению таких объектов для будущих поколений.