Администрация Пенского сельсовета

Пробная перепись населения - 2018

1 октября в Российской Федерации началась Пробная перепись населения (ППН-2018). Это ключевой этап подготовки к Всероссийской переписи населения 2020 года.

На первом, всероссийском этапе Пробной переписи населения – с 1 по 10 октября – все жители России, имеющие подтвержденную учетную запись на Едином портале государственных услуг (Gosuslugi.ru), могут самостоятельно заполнить электронные переписные листы в сети Интернет.

Один представитель жилого помещения может заполнить электронные переписные листы на себя и остальных членов своего домохозяйства. Респондент получит уникальный код подтверждения прохождения переписи.

Участие большого числа граждан России, включая жителей Курской области, в апробации Интернет-переписи позволит проверить качество программного обеспечения, готовность портала Госуслуг к повышенной нагрузке, а россиян – к использованию компьютерных технологий. До настоящего момента интернет-переписи населения в России не проводились.

На втором этапе, с 16 по 31 октября, на территориях пилотных регионов будет осуществляться поквартирный обход переписчиками.

Комитет информатизации, государственных и муниципальных услуг Курской области обращает внимание, что поквартирный обход переписчиками в Курской области проводиться не будет!

В последнее время все чаще возникает вопрос о правильности написания тех или иных географических названий. С чем это связанно и как законодательно регулируется этот вопрос, попробуем разобраться.

Любой географический объект на территории нашей области имеет свое исторически сложившееся название. Будь то населенный пункт, река, станция, лес, балка и т. д. Названия хоть и исторически сложившиеся, но на картах, в документах, других источниках информации их написание регулируется Конституцией РФ, Федеральным Законом № 152-ФЗ от 18.12.1997 «О наименованиях географических объектов», рядом других законодательных актов, регламентирующих деятельность в данной сфере. Также существует Государственный каталог географических названий РФ (ГКГН), где ведется реестр всех географических объектов РФ, где каждому объекту присваивается регистрационный номер, описано его местоположение и характеристики.

Географические названия - это не просто обозначения на карте, это своеобразный код доступа к другим источникам информации, а их унификация позволяет употреблять их в любых документах: законодательных, правительственных, служебных, в деятельности органов административного управления, транспорта, связи, в научных, учебных, информационных и других изданиях.

Процедура присвоения официальной формы названиям географических объектов довольно проста. На местном уровне предлагается вариант названия или переименования географического объекта, который рассматривается местным законодательным собранием, и в случае если данное название получает одобрение местного законодательного органа власти, данный вариант направляется на утверждение в Правительство Российской Федерации. В случае отсутствия возражений на правительственном уровне издается законодательный акт, утверждающий присвоение названия географическому объекту, или его переименование.

         Касаемо Курской области в последние 10-15 лет, существенных изменений, связанных с наименованиями географических объектов не происходило. Последнее изменение - это появление нового населенного пункта в Курском районе – поселка Северный, это название закреплено постановлением Правительства РФ. В течении последних десяти лет были также сняты с учета несколько упраздненных населенных пунктов согласно правовым актам принятым Законодательным собранием Курской области.

         Органом исполнительной власти, осуществляющем контроль и надзор за соблюдением законодательства в части касающейся наименований географических объектов на территории Курской области, является Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (Управление Росреестра по Курской области). В настоящее время Управлением Росреестра по Курской области ведется работа по согласованию Государственного каталога географических названий на территорию Курской области. Согласно данному каталогу всего в Курской области насчитывается 3971 географический объект, из которых наибольший объем, а именно 2805 единиц составляют населенные пункты.

         Интересны особенности названий географических объектов присущие исключительно Курской области. Так, на специфику названий географических объектов повлияло географическое положение Курской области. Находясь в центре Европейской части России и в то же время имея приграничное положение, Курская область в своей топонимике имеет черты как Русской так и Украинской культур. В топонимике Курской области мы найдем историю её заселения и освоения, характеристику природы, значение в формировании русского государства, хозяйственную деятельность и т.п. Так в топонимах Курской области обнаруживаются кроме русского языка и его диалектов, следы языков древних народов, живших или кочевавших на её территории: скифских, тюркских, угро-финских, древнеславянских и др. В названиях географических объектов Курской области преобладает топонимика южно-славянского типа. Многие населенные пункты, расположенные в различных районах области имеют одинаковые названия. Так к примеру в Курской области существует 8 населенных пунктов с названием Матвеевка, такое же количество нас. пунктов имеет названия Алексеевка, Букреевка, 11 раз повторяются населенные пункты Ивановка, Николаевка, Михайловка, 12 населенных пунктов имеют название Семеновка. Лидером по повторениям является Александровка, в нашей области населенных пунктов с таким названием насчитывается 17. Среди других географических объектов также как и в случае с нас. пунктами встречаются повторения. Например, урочище Степь встречается 5 раз в пределах области, а река Ржавец - 4 раза. Топонимика Курской области так же изменяется при движении с востока на запад области, к западу области в топонимике увеличивается влияние соседней Украины, а в Глушковском и Суджанском районах характер названий географических объектов полностью схож с соседней Сумской областью Украины.

         Управление Росреестра по Курской области постоянно осуществляет контроль за правильным употреблением и написанием географических объектов на территории Курской области. В целях выявления нарушений специалистами Управления постоянно проводится мониторинг картографической продукции, в том числе картографические сайты в сети Интернет, просматриваются места размещения наружной рекламы, дорожных указателей и т.д. Данная профилактическая работа осуществляется на протяжении нескольких лет и приносит свои результаты. По сравнению с 2012 годом существенно уменьшилось количество нарушений законодательства в части наименования географических объектов на территории Курской области. Так, по истечении 9 месяцев 2018 года, уполномоченными специалистами Управления не выявлено случаев нарушения законодательства в части наименования географических объектов на территории Курской области.    

В.И. Миколенко,

начальник отдела геодезии и картографии

Управления Росреестра по Курской области

В Кадастровой палате изменились номера телефонов

Уважаемые заявители!

С 1 октября 2018 года в Кадастровой палате по Курской области изменились номера телефонов.

Единый номер 8 (4712) 72-40-00, факс 8 (4712) 57-01-53.

По вопросам оказания консультационных услуг, курьерской доставки, выездного обслуживания, записи на личный прием к должностным лицам Кадастровой палаты – 8 (4712) 72-40-01.

Для получения невостребованных документов - 8 (4712) 72-40-00.

Номер телефона, для получения сертификата электронной подписи остается прежним – 8 (4712) 51-79-44.

Управление Росреестра по Курской области информирует.

При оформлении документов на приобретаемое имущество (земельный участок, жилой дом, гараж и т.д.) обязательным этапом является внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Для обращения в орган регистрации прав необходимо (в числе прочих) также представить документы, которые готовит кадастровый инженер (они потребуются для постановки на кадастровый учет и дальнейшей регистрации права земельного участка, дома и иных строений).

Понятие «кадастровый инженер» в российском законодательстве появилось не так давно. Ранее подготовкой вышеперечисленных документов занимались землеустроительные организации, называемые в народе «землеустройство» или «межевание».

 Когда нужно обращаться к кадастровому инженеру.

Услуги кадастрового инженера потребуются, если нужно зафиксировать сведения о земельном участке, здании, сооружении, объекте незавершенного строительства.

Наиболее распространенные ситуации:

• земельный участок не имеет границ на местности;
• границы земельного участка со смежным (соседним) участком неверные или не определены;
• Необходимо разделить, объединить земельный участок.

Во всех вышеперечисленных случаях кадастровый инженер выполнит межевание (кадастровые работы), а также (при необходимости) проведет согласование.

К кадастровому инженеру придется обратиться и в случае, когда вы построили новый дом и хотите получить на него право собственности, либо, наоборот, необходимо аннулировать разрушенное строение.

Порядок действий кадастрового инженера.

Кадастровый инженер:

• Попросит представить имеющиеся документы.
• Проведет обследование земельного участка или дома.
• Определит границы, длины линий и координаты объектов.
• По результатам работы подготовит бумаги, содержащие сведения, необходимые для государственного кадастрового учета, о недвижимом имуществе и передачи в орган регистрации прав.

К таким документам относятся:

Межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части, изменении его уникальных характеристик).

Технический план (при постановке на учет объектов капитального строительства), а также учете части, изменении уникальных характеристик.

Акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта.

 Основанием для кадастровых работ является заключаемый в соответствии с требованиями гражданского законодательства договор подряда.

Договор заключается с индивидуальным предпринимателем или с организацией, имеющей лицензию на производство инженерно-геодезических работ, в которой работает кадастровый инженер.

Что должно быть у кадастрового инженера.

Кадастровую деятельность может осуществлять физическое лицо – кадастровый инженер, имеющий действующий квалификационный аттестат.

У него должна иметься печать и бланки с указанием почтового адреса и номера аттестата.

 Выбираем специалиста на портале Росреестра.

Каждый гражданин самостоятелен в выборе кадастрового инженера.

Проще всего это сделать, воспользовавшись сервисом «Реестр кадастровых инженеров», предоставляемым сайтом Росреестра (www.rosreestr.ru).

Для того, чтобы найти кадастрового инженера достаточно знать только ФИО специалиста. В досье включены истории сделок, сведения о количестве приостановок и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета, которые связаны с некачественной подготовкой кадастровым инженером межевого плана, технического плана, акта обследования, иных документов, а также данные о квалификации специалиста либо аннулировании профессионального аттестата. В личной карточке следует обратить внимание на следующие моменты: в поле «Статус» должна стоять галочка — это означает, что инженер имеет действующий аттестат и право вести кадастровую деятельность. Красный крестик означает, что специалист был лишен аттестата, а значит, не может заниматься кадастровыми работами.

Также в карточке отображены данные о профессиональной активности кадастрового инженера в виде списка выполненных работ. Более того, здесь также отображается информация об организации (юридическом лице), в которой работает кадастровый инженер и результаты его профессиональной деятельности.

За допущенные в работе ошибки кадастровый инженер отвечает своим аттестатом, которого он может лишиться, получив долю отказов в кадастровом учете 25% от общего количества подготовленных технических и межевых планов, актов обследования.

Необходимо помнить, что от качества выполненной работы кадастрового инженера зависит, как быстро граждане смогут поставить на кадастровый учет объекты недвижимости.

Ведущий специалист-эксперт

отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Курской области

Азарова Юлия Валерьевна

Управление Росреестра по Курской области (далее – Управление) обращает внимание жителей Курской области: на земельных участках, которые включены в состав зон с особыми условиями использования территории (далее – ЗОУИТ), вводится особый режим использования земельных участков, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые не совместимы с целями установления ЗОУИТ.

 Управление рекомендует собственникам земельных участков, землепользователям проверить, не находится ли их участок в охранной зоне, например, линии электропередач, газопровода или водоохранной зоне, так как действующее законодательство во многих случаях не предусматривает согласование с землепользователями и землевладельцами установление границ таких зон.

Сведения об этих зонах подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об установлении границ зон с особыми условиями использования территории, в порядке информационного взаимодействия направляет в орган регистрации прав документы, необходимые для внесения границ такой зоны.

Одновременно с внесением сведений о зоне с особыми условиями использования территории в ЕГРН формируются сведения об обременениях на земельные участки или их части, попадающие в границы такой зоны.

Существует способ самостоятельно узнать входит ли Ваш земельный участок в границу какой-либо зоны с особыми условиями использования территории с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта Росреестра» на сайте Росреестра (http://www.pkk5.rosreestr.ru). Для этого, опять же, нужно набрать кадастровый номер Вашего земельного участка и узнать в какую охранную зону попадает участок, предварительно выбрав слой «зоны с особыми условиями использования территории», после чего отображаются все границы, внесенные в ЕГРН.

Если у Вашего участка не установлены границы, то существует другой способ это узнать - «визуальный способ». Для этого необходимо в слое «Управление картой» в единой картографической основе выбрать космические снимки для более удобного поиска Вашего земельного участка на карте, а также слой «зоны с особыми условиями использования территории». После того, как  будет определено расположение Вашего участка, можно визуально определить прохождение охранной зоны на местности.

Кроме того, публичная кадастровая карта позволяет узнать информацию об охранной зоне, например: наименование зоны, решение органа власти, на основании которого зона установлена, дата постановки на учет и многое другое.

Следует помнить, что сведения публичной кадастровой карты не могут быть использованы в качестве официального документа – они служат только в качестве справочной информации!

Азарова Юлия Валерьевна, ведущий специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Курской области

Управление Росреестра по Курской области рекомендует курянам воспользоваться правом внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе правообладателя объекта недвижимого имущества.

При отсутствии таких данных в ЕГРН орган регистрации прав не имеет возможности проинформировать правообладателя о поступлении заявлений о совершении учетно-регистрационных действий в отношении принадлежащего ему объекта недвижимости, а также о результатах рассмотрения поданных правообладателем заявлений о внесении в ЕГРН тех или иных сведений, например об уточнении характеристик объекта недвижимости, вносимых в порядке межведомственного взаимодействия без участия правообладателя. 

Внесение сведений в ЕГРН об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе правообладателя объекта недвижимого имущества, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости, осуществляется на основании заявления собственника объекта недвижимости, или его законного представителя. 

Заявление о внесении в ЕГРН отдельных записей о правообладателе может быть подано в любой офис приема-выдачи документов ОБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», либо в виде электронного документа на официальном сайте ведомства (https://rosreestr.ru) в «Личном кабинете правообладателя». 

Обращаем Ваше внимание, что для подачи документов в электронном виде необходимо наличие усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), выданной сертифицированным Росреестром удостоверяющим центром.

Азарова Юлия Валерьевна,

ведущий специалист-эксперт отдела организации,

мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Курской области

Управление Росреестра по Курской области напоминает о действующей специальной «горячей» линии для приёма сообщений от граждан и юридических лиц. Она предназначена для получения информации о возможных коррупционных проявлениях в действиях государственных гражданских служащих Управления Росреестра по Курской области, а также для обеспечения оперативного реагирования в целях противодействия коррупции и обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.

«Горячая» линия включает в себя электронный почтовый ящик (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.) и телефонную линию – «телефон доверия» ((4712) 54–60–53). Телефонная линия работает круглосуточно в режиме автоответчика.

Информация о наличии указанного электронного почтового ящика и телефонной линии размещена на подсайте Управления Росреестра по Курской области в системе интернет-сайтов Росреестра, на информационных стендах Управления и его территориальных отделов.

Обращения, поступившие по «телефону доверия» и на указанную электронную почту, не касающиеся коррупционных действий гражданских служащих Управления Росреестра по Курской области и работников филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение), не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива и не понятна, не рассматриваются.

Конфиденциальность гарантируется.

Управление Росреестра по Курской области напоминает.

Ежемесячно каждую первую и третью среду месяца с 10.00 до 13.00 в Управлении Росреестра по Курской области проводятся «горячие» телефонные линии.

Заявители могут задать вопросы не только по порядку регистрации прав на недвижимое имущество, но и касающиеся осуществления государственного кадастрового учета, а также предоставления государственных услуг Росреестра в электронном виде.

В сентябре 2018 года «горячая» линия будет работать:

в центральном аппарате 05.09.2018 по номеру 52-92-75 (отдел организации, мониторинга и контроля); 19.09.2018 по номеру 52-98-04 (отдел регистрации прав, арестов, запретов и предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости);

в территориальных отделах Управления Росреестра по Курской области:

Межмуниципальный отдел по Беловскому, Большесолдатскому и Суджанскому районам – (47143) 2-28-92;

Межмуниципальный отдел по Глушковскому, Кореневскому и Рыльскому районам – (47147) 2-32-16;

Межмуниципальный отдел по Дмитриевскому, Железногорскому и Хомутовскому районам – (47148) 2-59-35;

Межмуниципальный отдел по Золотухинскому и Поныровскому районам – (47135) 2-10-52;

Межмуниципальный отдел по Курскому, Октябрьскому и Фатежскому районам – 51-16-44;

Межмуниципальный отдел по Курчатовскому, Конышевскому и Льговскому районам – (47131) 4-07-24;

Межмуниципальный отдел по Советскому, Черемисиновскому и Щигровскому районам – (47158) 2-11-10;

Касторенский межмуниципальный отдел – (47157) 2-11-09;

Обоянский межмуниципальный отдел – (47141) 2-21-79.

Ждем Ваших звонков!

В практике Управления Росреестра по Курской области имел место случай судебного разбирательства по вопросу признания незаконным решения органа регистрации прав о возврате документов без рассмотрения.

Основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения определены положениями ст. 25 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации). Орган регистрации прав возвращает документы без рассмотрения, если:

1) такие заявление и документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования;

2) такие заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;

3) информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем;

4) в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и заявление на государственную регистрацию прав представлено иным лицом, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 19 Закона о регистрации;

5) заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Предметом судебного разбирательства было решение органа регистрации прав о возврате органу публичной власти (как стороне сделки) документов без рассмотрения по основанию п. 3 ст. 25 Закона о регистрации (в связи с отсутствием документа об уплате государственной пошлины).

При рассмотрении дела суды руководствовались налоговым законодательством.

Подпунктом 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество юридических лиц установлена государственная пошлина.

При этом, согласно пп. 4 п. 1 ст. 333.35 НК РФ от уплаты государственной пошлины, установленной главой 25.3 НК РФ, освобождаются федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных названной главой, за исключением случаев, предусмотренных пп. 124 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.

Обращение с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество к исключительным случаям, поименованным                             в пп. 124 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, не относится.

В этой связи суды признали, что положения п. 3 ст. 25 Закона о регистрации на случаи, когда за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество обращается орган публичной власти не распространяются, поскольку у него отсутствует обязанность по уплате государственной пошлины, и, соответственно, отсутствует обязанность по представлению документа о ее уплате в составе документов, представленных в управление для государственной регистрации права.

Елена Милюкина,

ведущий специалист-эксперт отдела

по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых

организаций и правового обеспечения

Управления Росреестра по Курской области

ПРЕСС-РЕЛИЗ

КОНСУЛЬТАЦИЯ В КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ – ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА И ВЫСОКИЙ РЕЗУЛЬТАТ ВЫПОЛНЕННОЙ РАБОТЫ

Большинство курян обращаются в орган регистрации прав несколько раз в жизни: при оформлении недвижимости, перепланировке или реконструкции зданий и помещений, приобретении земельного участка в собственность, вступлении в наследство.

С июля прошлого года Кадастровой палате добавлены полномочия по оказанию консультационных услуг в области операций с недвижимостью. Специалисты учреждения предоставляют гражданам информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью, помогают подготовить пакет документов, составить договор дарения, купли-продажи и многое другое. Кроме того, консультации Кадастровой палаты помогают собственникам недвижимости предотвратить действия мошенников. Качество консультационных услуг гарантирует государственное учреждение.

Услуги предоставляются учреждением согласно установленным тарифам, при этом цены на услуги, оказываемые Кадастровой палатой значительно ниже, чем в иных организациях. Консультации предоставляются как физическим, так и юридическим лицам.

Получить более подробную информацию о порядке предоставления услуг по консультированию и составлению договоров, сроках, их стоимости можно на сайте Федеральной кадастровой палаты https://kadastr.ru в разделе Деятельность «Консультационные услуги» или по телефону 8 (4712) 57-39-71.